Ausfallzeiten bei älteren Aufzügen sind nicht nur ärgerlich für die Bewohner, sie kosten Eigentümer und Verwalter viel Zeit und Geld. Spezielle Modernisierungspakete von Vestner bieten Abhilfe, bringen die Anlage wieder auf den neuesten Stand der Technik und steigern zudem den Wert der Immobilie. In einer attraktiven Mehrfamilienanlage im idyllischen Münchner Stadtteil Bogenhausen steht eine junge Mutter mit zwei kleinen Kindern und einigen Einkaufstüten vor dem Aufzug. Sie möchte in den vierten Stock zu ihrer Wohnung, aber ein Schild an der Aufzugtür teilt ihr mit, dass der Aufzug derzeit defekt ist und wohl einige Tage nicht benutzt werden darf. Sie kann,…
Autor: Redaktion
Die Universitäten und Hochschulen in Deutschland haben mit rund 2.806.000 eingeschriebenen Studentinnen und Studenten zum Wintersemester 2016/2017 das neunte Rekordjahr in Folge verzeichnet. Parallel zum Anstieg der Studierendenzahlen verknappte sich jedoch laut Savills der verfügbare Wohnraum für die angehenden Akademiker: Während im Jahr 2006 in den 30 größten Hochschulstädten Deutschlands noch ein Angebot von über 1,7 Millionen Wohnungen mit erschwinglichen Mietpreisen 1,1 Millionen Studierenden zur Verfügung stand, waren es im Jahr 2016 nur noch 1,1 Millionen für über 1,5 Millionen Studierende. Gleichzeitig verbleibt die Versorgungsquote durch öffentliche und private Wohnheimplätze in denselben Städten auf einem geringen Niveau von heute 11…
Schwemmen mit Nieder-, Mittel- oder Hochdruck, Schrubben mit Bürstentechnologie, Heißwasserreinigung – die Möglichkeiten in der Nassreinigung sind vielfältig. Wollen Kommunen ihren Gerätepark bestmöglich ausstatten, gilt es vorab die häufigsten Einsatzszenarien zu definieren: Geht es um die oberflächliche Grobreinigung von Baustellen, um die tägliche Reinigung von Straßen und Gehwegen oder um die Entfernung von fettigem Schmutz in der Fußgängerzone? Wofür eignet sich welche Methode, und gibt es Fälle, in denen es besser ist, auf einen Dienstleister zurückzugreifen? Einsatzgebiete sowie Vor- und Nachteile der verschiedenen Methoden und Maschinen – ein kleiner Leitfaden. Verschlammte Straßen nach Hochwasser freispülen Beim Schwemmen mit kaltem Wasser…
Auch in punkto Kundenkommunikation und Immobilienmanagement können Hausverwaltungen und Vermieter dank neuester Technologien Kosten einsparen. Das Start-up Animus zum Beispiel digitalisiert den Verwaltungsprozess und stellt Nutzern von Immobilien eine Web-Applikation zur Verfügung, um Kontakt zur Verwaltung oder anderen Mietparteien aufzunehmen. Mit der Software vereinfacht Animus die Kommunikation und bietet Kunden zusätzlich die Möglichkeit, den Mietparteien Paketannahme-Dienste, Hausmeister- und Putz-Services sowie Administration anzubieten. Die Services sind vielfältig und ermöglichen es, Betriebskosten zu senken sowie den Kundennutzen zu verbessern.
Die Building-Information-Modeling (BIM-)Daten zu ihren Produkten stellt die Firma Balco mit Sitz in Berlin ab sofort zur Verfügung. Architekten und Planer können somit beispielhafte Balkone und Balkonverglasungen direkt als Dateien herunterladen und in ihrem Modell verwenden. Mit diesem Angebot reagiert der Hersteller auf die fortschreitende Etablierung von BIM im Planungs- und Bauprozess. Building Information Modeling erzeugt einen integralen Bauprozess, bei dem Konstruktion-, Material-, Zeit- und Kostenplanung transparent werden. Ganz entscheidend dafür ist das digitale 3D-Modell, in dem alle projekt- und produktspezifischen Informationen hinterlegt sind. Um die Planungsarbeit im 3D-Modell zu erleichtern, stellt Balco seine Produkte und Systeme jetzt auch als…
Mit etwa 450 Kindern in 22 Klassen ist die Grundschule Augsburg-Kriegshaber die größte pädagogische Einrichtung ihrer Art in der bayrischen Renaissancestadt. Im Zuge eines dringend benötigten Erweiterungsbaus wurden 2016 auch die Freianlagen komplett neu gestaltet, zum Teil mit hochwertigen Kunststoffbelägen von Polytan. So verwandelte sich ein ehemals asphaltierter Pausenhof mit dem Fallschutzbelag Poly-Play FS in eine dreidimensionale, farbenfrohe und angenehm weiche „Bewegungs- und Begegnungslandschaft“. Auf dem Allwetterplatz und der Laufbahn sorgt der Sportbelag Poly-Play S in leuchtendem Regenbogenblau für einen optimal gedämpften Untergrund bei Sport und Spiel der Grundschüler im Freien. Der älteste Gebäudeteil stammt aus dem 19. Jahrhundert, ihr…
Ende Juni ist die Grundsteinlegung des neuen Immobilienprojekts der Amadeus Group erfolgt. Die elegante Wohnanlage Amadeus twentyfive ist mitten im idyllischen Frankfurter Stadtteil Oberrad gelegen. 42 Wohneinheiten bieten intelligent geschnittene Grundrisse, großzügige Balkone und den Blick auf die Frankfurter Skyline. Zahlreiche Vorteile sprechen nach Sicht der Amadeus-Geschäftsführer für das Projekt, das bereits jetzt schon zu 80 Prozent vermarktet ist. „Amadeus twentyfive befindet sich unmittelbar an Frankfurts bekanntesten Feldern, der Heimat der Grünen Soße“, so Dirg Parhofer. „Die harmonische Lage mit Blick auf die Franfurter Skyline und die attraktiven Freizeitangeboten Oberrads sorgen für Wohnen mit Wellness-Feeling“, ergänzt Volker Deifel, der auch…
Die Hanse Merkur Grundvermögen AG hat für ihren offenen Spezial-AIF HMG Grundwerte Wohnen Plus von der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG) und der J. Molitor Immobilien GmbH eine Projektentwicklung mit 146 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof erworben. Im Stadtteil Oberstadt, zirka 200 Meter südlich des Mainzer Hauptbahnhofsund nahe der Innenstadt, werden auf dem sogenannten Trigon-Areal überwiegend Ein- und Zweizimmerwohnungen, ergänzt durch einige Drei- und Vierzimmerwohnungen, sowie eine Tiefgarage mit 119 Plätzen entstehen. Die Wohnflächen variieren zwischen rund 30 und 100 Quadratmetern. Das sechsgeschossige, L-förmige Wohngebäude wird in geschlossener Bauweise entlang der Straßen Am Linsenberg und Römerwall errichtet. Die Fertigstellung…
Gemeinsam mit dem Regierenden Bürgermeister von Berlin, Michael Müller, und dem Bezirksbürgermeister von Lichtenberg, Michael Grunst, hat die Geschäftsführerin der Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH, Stefanie Frensch, den Grundstein für das bislang größte kommunale Neubauvorhaben, den Lindenhof in Berlin-Lichtenberg, gelegt. Auf einem 7 Hektar großen Grundstück errichtet die Howoge rund 580 Wohnungen und eine Kita. Die Wohnungen entstehen auf dem weitläufigen Areal des einstmals größten Kinderkrankenhauses Ost-Berlins. Direkt angrenzend an den Landschaftspark Herzberge werden fünf Gebäude in drei Themenhöfen mit unterschiedlichen Wohnungs- und Gebäudetypen gebaut. Rund 150 Wohnungen werden gefördert und zu Einstiegsmieten ab 6,50 Euro je Quadratmeter angeboten. Die Mieten im…
Die Bundeshauptstadt blickt laut dem international tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills auf ein spannendes erstes Halbjahr im Bürovermietungsmarkt zurück, zwischen steigenden Mieten und sinkender Leerstandsrate. In der Auswertung von insgesamt 485 Verträgen ist ein Gesamtflächenumsatz von zirka 438.300 Quadratmetern zu verzeichnen, was einem Rückgang von 6,1 Prozent gegenüber dem 1. Halbjahr 2016 entspricht. Bei der reinen Vermietungsleistung (Flächenumsatz ohne Eigennutzer) wurden insgesamt etwa 371.200 Quadratmeter erzielt. „Es zeigte sich vor allem die Dominanz der Neubauten am Markt, die bei der reinen Vermietungsleistung 59 Prozent des Umsatzes ausmachten“, erläutert Christian Leska, Managing Director Office Agency Berlin bei Savills. „Auch unter den Top 6…
