Wer Fördermittel für energetische Verbesserungen am Eigenheim beantragen möchte, soll es ab 2021 mit der neuen „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) einfacher haben. Der Bund bündelt und verbessert damit schrittweise seine Förderprogramme. So reicht beispielsweise ab sofort ein Antrag aus, um Zuschüsse für unterschiedliche Einzelmaßnahmen zu bekommen. Eine Reihe von Veränderungen wird allerdings erst in den nächsten Monaten umgesetzt. Einige wichtige Neuerungen, die bereits seit Jahresbeginn gelten, hat die Verbraucherzentrale NRW zusammengetragen: Nur eine Antragsstelle: Zuschüsse für einzelne Sanierungsmaßnahmen, egal ob Wärmedämmung oder der Einbau einer Wärmepumpe, werden ab dem 01.01.2021 einheitlich online beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt.…
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Die Europäische Union setzt mit dem Green Deal ambitionierte Klimaziele. Um 60 Prozent will die EU ihre Klimagase bis zum Jahr 2030 im Vergleich zu 1990 reduzieren. Vor der Verabschiedung des Green Deals galt noch ein Reduktionsziel von minus 40 Prozent. Diese Zielverschärfung hat auch weitreichende Konsequenzen für den größten Energieverbrauchssektor Deutschlands und Europas, den Wärmemarkt. So muss alleine in Deutschland bis zum Jahr 2030 eine jährliche Co2-Einsparung von 72 Millionen Tonnen realisiert werden. Heiztechnische Lösungen und Systeme, die einen großen Beitrag zur Erreichung dieser Klimaziele leisten können, präsentieren führende Hersteller im Rahmen der ISH digital vom 22. bis 26.…
Der Lockdown hat in vielen Haushalten dazu geführt, die aktuelle Wohnsituation zu überdenken. Die einen benötigen mehr Platz, zum Beispiel für ein separates Zimmer zum Arbeiten im Homeoffice, die anderen wünschen sich einen Garten zum Austoben für die Kinder oder Entspannen für sich selbst. Wer auch künftig nicht mehr täglich zu seinem Arbeitsplatz pendeln muss, kann seinen Lebensmittelpunkt auch gleich in eine ruhigere und günstigere Region im Umland verlagern – und dort den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Doch auf diese Idee kommen gerade viele Menschen. 89 Prozent der Bundesbürger gehen deshalb davon aus, dass die Immobilienpreise in gut angebundenen Kleinstädten…
Was war passiert? Ein „Allerwelts-Fall“ belastet das Nachbarverhältnis schwer, und zwar im wahrsten Sinne des Wortes: Der Eigentümer des Nachbargrundstücks will bauen. Die betraute Bauunternehmung möchte einen Schwenkkran einsetzen. Also zeigt der Nachbar der späteren Klägerin das Vorhaben an, weil der Ausleger des Krans in rund 17 Metern Höhe über dem Dachfirst ihres Wohnhauses schwenken soll. Sie widerspricht energisch einer solchen Nutzung des Luftraums über ihrem Grundstück, und zwar auch in der „zur Güte“ angebotenen Variante eines Betriebs ohne Lasten, und verlangt nähere Informationen. Statt diese zu erteilen und auf einen friedlichen Interessenausgleich bedacht zu sein, wird der Baukran errichtet,…
Der Gestaltung einer wärmegedämmten Fassade sind keine Grenzen gesetzt: Mit aufgesetzten Fensterfaschen verliehen Brüning + Hart Architekten, Münster, und der Malerfachbetrieb Christian Peplau GmbH, Drensteinfurt, den drei Neubauten des Wohnparks „Alte Dampfmolkerei“ in Billerbeck ein ausdrucksstarkes Erscheinungsbild. Die mit Dämmmaterial ausgestalteten Faschen heben sich nicht nur plastisch, sondern auch durch drei verschiedene Brauntöne farblich und durch einen Glattputz auch haptisch von den ansonsten weiß verputzten, leicht strukturierten Fassaden ab – eine inspirierende Idee zur Fassadengestaltung, die dem Gebäude-Ensemble eine spielerische Leichtigkeit gibt. Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf beziehungsweise sechs Wohneinheiten sowie ein Haus mit Arztpraxis und Wohnungen – der neue…
Das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Universitätsklinik auf dem Safranberg in Ulm wurde saniert und zu Wohnungen umgenutzt. In dem historischen Gebäude aus der Zeit des Jugendstils entstanden 97 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 28 und 218 Quadratmetern. Für denkmalgerechte Optik und einen hohen Wärmeschutz sorgen Holzdenkmalfenster von Kneer-Südfenster. Das neue Quartier in innenstadtnaher Hanglage bietet neben dem Wohnen mit besonderer Atmosphäre auch moderne Anbauten mit 23 Neubauwohnungen als spannenden Gegenpart. Die Architektur des Safranberg-Ensembles ist das Ergebnis eines städtebaulichen Wettbewerbs, mit dem die Stadt Ulm auf dem Gesamtareal ein neues Innenstadtquartier entwickelt hat. Dabei überzeugte der Entwurf des beauftragten Architekturbüros Nething…
Bis zum Jahr 2050 will die Bundesregierung einen klimaneutralen Gebäudebestand realisieren. Um dieses Ziel zu erreichen, werden energieeffizientere Gebäude und ein höherer Anteil erneuerbarer Energien am Wärmeverbrauch benötigt. Bundeswirtschaftsminister Peter Altmaier äußert sich dazu Mitte Dezember: „Unsere Gebäudeförderprogramme leisten in der noch andauernden Covid-19-Pandemie einen wichtigen Beitrag nicht nur zum Klimaschutz, sondern sichern zugleich zahlreiche Arbeitsplätze in Mittelstand, Bauindustrie und Handwerk. Im ersten Halbjahr 2020 wurden allein in den Programmen zu Energieeffizient Bauen und Sanieren Kredite und Zuschüsse in Höhe von insgesamt 14,5 Milliarden Euro zugesagt. Nach KfW-Berechnungen wurden damit Investitionen im Umfang von bis zu 38,5 Milliarden Euro ausgelöst.…
Die Luxemburger Lafayette SA hat sich für iTWo FM, vormals Imsware, als CAFM-Software entschieden. Mit dem System aus Dinslaken verfolgen die Luxemburger ein dreistufiges Portfolio- und Technik-Management, das zeitnah aufgebaut werden wird. Die Auswahl der Cloudlösung begleitete ein Beratungs-Unternehmen. Der Luxemburger Vermögens- und Immobilienverwalter Lafayette hat sich für die CAFM-Software iTWO entschieden. Gefordert war eine Anwendung aus der Cloud, die mit Apps flankiert grundlegende Aufgaben des Facility Managements leicht umsetzbar macht und eine hohe Akzeptanz bei den Mitarbeitern aller Ebenen findet. Das Unternehmen aus Dinslaken konnte sich in einem dreistufigen Evaluationsverfahren gegen neun Wettbewerber durchsetzen. „Die hohe Nutzerfreundlichkeit des Systems,…
Das Erneuerbare-Energien-Gesetzes ist ein wichtiger Schritt, um den Gebäudesektor als einem der größten CO2-Emmitenten fit für die Zukunft zu machen. Die Immobilienwirtschaft ist bereit, einen großen Beitrag für mehr Klimaschutz zu leisten. Für die erfolgreiche Energiewende im Gebäudesektor sind aber neben dem EEG weitere Schritte vorzunehmen. Für die Akzeptanz der Energiewende ist es richtig und wichtig, dass Mieterstrom im Gesetzentwurf als ein wichtiger Baustein angesehen wird. Nur mit diesem Modell kann die urbane Energiewende auch gelingen. Auch die geplante Senkung der EEG-Umlage und damit des hierzulande sehr hohen Strompreises unterstützt der ZIA grundsätzlich. Allerdings sollte mindestens die Hälfte der Einnahmen…
Was war passiert? Im jetzt zum Bundesgerichtshof (BGH) gelangten Fall läuft es für den Beklagten nicht gut, man könnte auch sagen: Wenn’s mal nicht läuft, dann eben auch schlecht. Zunächst ist er Mitglied einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), die 1994 Büroräume nebst Stellplatz erwirbt – nur wird der Büroraum nicht gebaut, stattdessen werden Stellplätze errichtet. Dann kommt es zur Privatinsolvenz des jetzt beklagten Gesellschafters, ein jahrelanges Insolvenzverfahren schließt sich an. Aufgrund einer Regelung im Gesellschaftsvertrag muss der Beklagte auch aus der Gesellschaft ausscheiden; das geschieht schon 2002. Die Anwachsung seines Anteils bei den beiden verbleibenden Gesellschaftern wird im Grundbuch aber…
