Die Freie Hansestadt Bremen hat ihre Gebäudebewertung für den Fischereihafen Bremerhaven von einer bedarfsorientierten auf eine kontinuierliche digitale und strukturierte Bestandserfassung umgestellt. Die Software von Plan4 wird zur Erfassung und Bewertung des gesamten Gebäudebestands verwendet. Dadurch spart die Fischereihafen Betriebsgesellschaft mbH (FBG) nicht nur Zeit, sondern schafft Transparenz über ihren Sanierungsstau was zugleich die Grundlage für die Erstellung einer Nutzungsstrategie ist.
Der Bremerhaven Fischereihafen gehört zu einem der größten Lebensmittelstandorte in Europa. Die Objekte, welche teilweise über 100 Jahre alt sind, werden bis heute überwiegend für den Fischumschlag, Fischhandel und die Fischverarbeitung genutzt. Aufgrund immer höherer hygienischer und gesetzlicher Anforderungen müssen viele Objekte dem heutigen Standard angepasst werden. Speziell bei Leerständen, Objekten in der Umnutzung oder bei auslaufenden Mietverhältnissen ist eine Einschätzung über den baulichen Zustand der Objekte erforderlich. Durch den Einsatz von GebäudeCheck sind alle Daten digital an einem Ort verfügbar und können zur kurzfristigen Entscheidung über die weiter Nutzung dieser Objekte herangezogen werden. „Eine Besonderheit der Gebäude ist, dass diese häufig in viele kleine Nutzungseinheiten aufgeteilt sind und wir von ungefähr 400 Objekten in 70 Gebäuden sprechen“, erklärt Olaf Schröder, Bereichsleiter und Prokurist der Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH. „Die Anschaffung von GebäudeCheck bietet uns nicht nur die Bestandsermittlung und eine Übersicht über die Sanierungskosten, sondern ist gleichzeitig ein notwendiges Hilfsmittel zur Strategieableitung.“
„Wir können mit dem GebäudeCheck auch bei der Bewertung der hygienischen Anforderungen helfen, die im Vergleich zu früher deutlich gestiegen sind“, erklärt Thorsten Harig, Co-Founder von Plan4. „Aber auch gesetzlichen Anforderungen wie etwa Brandschutz oder energetische Forderungen können mit unserer Software einfach überprüft werden“, so Harig weiter.
Die Plan4 Software GmbH ist ein Start up Unternehmen aus Freiburg im Breisgau. Mit der in Deutschland entwickelten Software „GebäudeCheck“ hat sich das junge innovative Unternehmen auf die digitale Bewertung von Bestandsgebäuden spezialisiert. Kunden finden mit einer Zeitersparnis von etwa 50 Prozent gegenüber herkömmlichen Methoden heraus, in welchem Zustand sich das Gebäude befindet und mit welcher Priorität die jeweiligen Sanierungsschritte eingeleitet werden müssen. Dabei fließen unter anderem auch regionale Unterschiede mit in die Bewertung ein.
